Путин подписал указ, расширяющий механизм ускоренной реализации федерального имущества

Коротко о документе

Президент подписал указ №389, существенно дополняющий механизм ускоренной реализации федерального имущества, принятый в сентябре 2025 года. Документ вступил в силу со дня официального опубликования — 3 июня 2026 года.

Ранее в 2025 году был принят указ №693, обосновывавший меры «в связи с недружественными действиями ряда иностранных государств и организаций» и предусматривавший особый порядок обращения с активами. Сообщалось, что этот механизм предусматривает возможность национализации и быстрой продажи зарубежных активов в случае изъятия замороженных средств.

Первоначально полномочия единственного уполномоченного продавца были возложены на ПСБ (Промсвязьбанк). Новым указом круг уполномоченных продавцов расширяется: функции агента могут распределяться между ПСБ и Росимуществом в зависимости от конкретного президентского решения.

Впервые в документе подробно прописан порядок торгов: по умолчанию имущество выставляется на аукцион; если аукцион не состоялся, имущество переходит в режим публичного предложения с поэтапным снижением цены до 50% от стартовой. Если кто‑то подтверждает цену на одном из шагов, среди всех желающих проводится отдельный аукцион с шагом 1% от начальной цены. Для жилья из государственного жилищного фонда установлен особый режим — продажа только через аукцион, а при его провале повторные торги проводятся с понижением цены на 5%, но не ниже 70% от начальной. Антимонопольная служба должна рассматривать ходатайства о согласовании таких сделок в течение трёх рабочих дней.

Кроме того, в конце мая Госдума приняла закон, устанавливающий десяти‑летний срок исковой давности по делам о незаконной приватизации: при выявлении нарушений срок составляет три года с момента обнаружения, но не может превышать 10 лет с момента выбытия имущества из публичной собственности. Ограничение не распространяется на дела, связанные с коррупцией и экстремизмом.