Льготную семейную ипотеку будут выдавать с фиксированной льготной ставкой только в первые 15 лет, после чего процент перейдёт на рыночный уровень.
Новое правило начнёт действовать для договоров, оформленных с 1 июля 2026 года.
Учет числа детей
При выдаче семейной ипотеки банки будут учитывать количество детей в семье — от этого будет зависеть величина льготной ставки.
Пример шкалы ставок (Москва)
- 1 ребёнок — 12%
- 2 ребёнка — 10%
- 3 ребёнка — 8%
- 4 ребёнка — 6%
- 5 и более — 4%
В остальных регионах базовые ставки будут ниже на 2 п. п. и варьироваться в диапазоне от 2% до 10%. При рождении ещё одного ребёнка ставка подлежит пересчёту.
Что вы думаете о таких изменениях в механизме семейной ипотеки?
