Возможная корректировка условий программы «Семейная ипотека» приведёт к заметному росту ежемесячных платежей для покупателей новостроек в Москве, Санкт‑Петербурге, Подмосковье и Ленинградской области.
По расчётам, в отдельных случаях максимальный платёж может достигать 172 000 руб. в месяц — почти в 2,5 раза выше текущего максимума в столичных регионах (71 900 руб. при кредите 12 млн руб. на 30 лет).
Увеличение связано с дифференциацией ставок по числу детей, возможным вдвое более коротким сроком кредитования по новым условиям и ростом максимальной суммы кредита для большинства семей.
- Для семей с пятью и более детьми расчётный платёж — около 133 000 руб. в месяц при максимально возможном кредите 18 млн руб.
- Для семей с тремя детьми расчётный платёж может доходить до 172 000 руб. в месяц при том же максимуме кредита — 18 млн руб.
По оценкам, для большинства семей новые платежи вырастут в пределах 85–139% по сравнению с нынешними условиями.
Действующие параметры программы сохраняются до октября 2026 года: ставка 6%, максимальный срок кредита 30 лет и максимум 12 млн руб. После этого ожидается переход на дифференцированные ставки, сокращение сроков по новым ставкам и повышение предельных сумм кредитов для многих семей.
