Госдума во втором и третьем чтениях приняла закон, упрощающий реализацию жилья, конфискованного у лиц, осуждённых за коррупционные преступления.
Ранее продажа такого имущества была возможна лишь при условии, что рыночная цена объекта как минимум вдвое превышает расчётную — то есть площадь умножали на среднюю стоимость квадратного метра в регионе. Всё, что стоило дешевле этого порога, не допускалось к реализации и годами числилось на балансе. По оценке депутатов, под прежние правила попадала лишь малая часть объектов; новый закон снимает привязку к ценовому порогу и позволяет выставлять на продажу любые квартиры независимо от их стоимости.
Руководитель думского комитета по собственности заявил, что Росимущество располагает примерно тремя тысячами квартир, переданных государству по решениям судов, которые теперь могут быть выставлены на торги. Закон также отменяет обязательную шестимесячную паузу перед повторными аукционами, так что повторные торги можно объявлять без искусственного ожидания.
Основные изменения
- Отмена ценового барьера: недвижимость допускается к продаже независимо от соотношения рыночной и расчётной цены.
- Отмена обязательной полугодовой паузы между несостоявшимися аукционами.
- Право правительства устанавливать дополнительные требования к оценщикам и вести их официальный реестр, чтобы ограничить круг допущенных к оценке лиц.
- Требования к организаторам торгов: отсутствие процедуры банкротства или ликвидации, отсутствие налоговой задолженности, отсутствие судимостей руководителей и главных бухгалтеров за экономические преступления, а также наличие опыта продажи аналогичного имущества.
По просьбе Русской православной церкви в документ включена норма о религиозной собственности: на неё больше не будет распространяться срок давности при оспаривании сделок приватизации. Это означает, что суд сможет признать такие сделки недействительными вне зависимости от того, сколько времени прошло.
Закон начнёт действовать через 10 дней после его официальной публикации.
