ВТБ ускоряет распродажу недвижимости перед новым регулированием
Госбанк ВТБ рассчитывает после вторых майских праздников завершить продажу девелоперских активов группы, связанных с «Галс‑Девелопмент», сообщил первый заместитель президента‑председателя правления, финансовый директор Дмитрий Пьянов.
Банк уже продал торговый центр «Весна» на Новом Арбате в Москве по балансовой стоимости; влияние этой сделки на прибыль группы оценивается в пределах примерно полумиллиарда рублей.
По словам Пьянова, эта продажа не окажет значимого влияния на доходы и расходы группы. Контрагента и точную сумму пока не называют. Новый реализуемый актив гораздо крупнее «Весны», и его продажа станет важным шагом по освобождению иммобилизованных средств.
ВТБ постепенно избавляется от офисных помещений, торговых центров и гостиниц в ожидании нового регулирования со стороны Банка России, которое ограничит вложения банков в такие активы.
Центральный банк планирует ввести ограничения с 1 апреля 2027 года.
Другие планы и перспективы
- «Галс» продолжит работать как девелопер: выполнит обязательства и достроит текущие проекты; ВТБ сохранит роль финансового партнёра для других застройщиков, включая Донстрой.
- Банк планирует реализовать несколько гостиничных комплексов.
- В числе планируемых продаж — офисное здание на Летниковской улице в Москве и активы рухнувшего банка «Финансовая Корпорация Открытие», в которых сейчас расположена штаб‑квартира БМ‑Банка; эти объекты активно маркетируются и, по оценке ВТБ, будут проданы в ближайшие месяцы.
